Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, großzügige Einfamilienhaus ist perfekt geeignet für eine große Familie.
Schule und Kindergarten sind in Laufnähe.
Schon beim Betreten der Diele erleben sie den behaglichen Wohlfühlcharakter dieses schönen Hauses.
Lassen Sie sich bitte bei einer individuellen Besichtigung vom Charme und der Ausstattung beeindrucken.
Der große Garten ist kindgerecht.
Auch Haustiere sind hier willkommen!
Ein Putzservice sowie ein Gärtner können übernommen werden.
Ergänzt wird dieses tolle Angebot durch eine Garage und einen großen PKW-Stellplatz.
Energieausweis
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
126,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.12.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die großzügige Küche wurde im Jahr 2024 eingebaut und ist in der Miete bereits berücksichtigt.
Diverse Möbel können übernommen werden.
Lage
Das Haus befindet sich am Rand der Gemeinde Raubling in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Gemeinde hat einen eigenen Autobahnanschluss und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Rosenheim.
Die Gemeinde Raubling im Landkreis Rosenheim liegt am Rande der bayerischen Voralpen im Inntal und liegt im Mittelpunkt des Dreiecks München - Kufstein - Salzburg.
Die Landeshauptstadt München ist ca. 60 km entfernt, Kufstein ca. 30 km und Salzburg ca. 80 km. Hier ist der Sitz leistungsfähiger Betriebe aus Industrie, Handel, Handwerk, Landwirtschaft, Banken und Fremdenverkehr.
Die Kreisstadt Rosenheim ist die drittgrößte Stadt Oberbayerns (mit ca. 61.000 Einwohnern) und bildet das Oberzentrum für die Region mit einem Einzugsgebiet für ca. 360.000 Einwohner. Rosenheim und das Umfeld ist für Unternehmen aus verschiedenen Gründen ein attraktiver Standort: Der stetige Zuzug sorgt nicht nur für eine höhere Einwohnerzahl sondern auch für einen erhöhten Bedarf an Dienstleistern. Hinzu kommen eine niedrige Arbeitslosenquote und die Tatsache, dass die Einkaufs- und Hochschulstadt Rosenheim qualifizierte Nachwuchstalente ausbildet. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Infrastruktur im öffentlichen wie auch im Individualverkehr runden das reichhaltige Angebot des Standorts ab.
Sonstiges
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Öl
Energieverbrauchskennwert: 126,4 kWh/(qm*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
