Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wurde renoviert; alles elektrische neu gemacht und alles neu verputzt.
Einzug nach Vereinbarung.
Alle Zimmer (von zwei Zimmern aus ist der Balkon begehbar), die Küche, das Bad sowie die Abstellkammer sind über den Flur erschlossen. In großzügigen Diele bietet ein Einbauschrank viel Platz für Ihre Sachen: zudem haben sie viel Stauraum im Kriechspeicher.
Außenstellplätze im Innenhof können gesondert angemietet werden; da kein Keller vorhanden ist, kann auch ein Schuppen angemietet werden.
Energieausweis
| Baujahr |
1956 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
128,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
03.06.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1956 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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Ausstattung
Lage
- zentrale Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung im Ort
- Bahnhof ist schnell zu erreichen
- Zugverbindungen nach Rosenheim/München
- unmittelbare MVV-/BAB-Anbindung über Irschenberg nach München/Salzburg/Innsbruck
Das Ortszentrum, der Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken, Schulen, sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Gehminuten um das Objekt herum.
Bruckmühl ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim mit ca. 16.600 Einwohnern (Stand: 31.12.19). Der Markt ist in 45 Ortsteile gegliedert. Geographisch befindet sich der Markt im Mangfalltal. Nachbargemeinden sind Bad Aibling, Tuntenhausen, Baiern, Feldkirchen-Westerham und Irschenberg. Nach Rosenheim sind es 18 km, zur Anschlussstelle Irschenberg der Bundesautobahn 8 neun Kilometer und zur Landeshauptstadt München 43 km.
Zwischen 1988 und 2018 wuchs der Markt von 12.871 auf 16.534 um 28,5 %. Aufgrund seiner reizvollen Lage im Voralpenland bietet Bruckmühl an der Mangfall eine hohe Wohn-, Lebens- und Freizeitqualität.
Sonstiges
HAUSTIERHALTUNG NICHT GESTATTET!
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 128,20 kWh/(qm*a)
Befeuerungsart: Öl
Baujahr: 1956
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
