Objektbeschreibung
Derzeit entsteht direkt an der Ausfahrt Kiefersfelden der Genuss- und Kompetenzpark "Kaiserreich" in Kiefersfelden mit verschiedenen Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Event- und Büroflächen. Ebenfalls befinden sich auf dem Areal eine Tankstelle, ein Hotel und ein Mc Donald´s Restaurant. Zu den Mietern des Hauses gehören neben einer Apotheke, Outlet Stores, Trampolinpark sowie Dienstleister verschiedener Art. Zudem sind noch zwei Restaurants und ein Café geplant.
Über das 2. und 3. Obergeschoss verteilen sich ca. 682 m² zusammenhängende Bürofläche mit Dachterrasse und einmaligen Bergblick. Die Einheit kann auch wie folgt geteilt werden (Büroflächen zzgl. Dachterrassenflächen):
- 682 m² im 2. und 3. OG
- 341 m² im 2. oder 3. OG
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Energieausweis
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
20.10.2034 |
| wesentlicher Energieträger |
Bioenergie |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
22 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) |
21,2 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Erstbezug im Neubau
- Ausreichend KFZ-Stellplätze vorhanden
- Dachterrasse
Lage
Der Genuss- und Kompetenzpark "Kaiserreich" befindet sich direkt an der Autobahnausfahrt Kiefersfelden der A93 Rosenheim-Kiefersfelden und befindet sich so in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck unweit des Oberzentrums Rosenheim. Das Einzugsgebiet von ca. 90 Minuten Umkreis umfasst etwa 6.000.000 Einwohner und 60.000.000 Übernachtungen. Eine Frequenz von ca. 45.000 Autos täglich sorgt für eine werbewirksame Lage in einem prestigeträchtigen Gebäude in prominenter Lage.
Sonstiges
