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1.390 m² Büro vormals Fitnessstudio im Aicherpark zum Neuausbau!

externe Objnr
6819_FB
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
Ort
Rosenheim
Land
Deutschland
Bürofläche
1.390 m²
Gewerbefläche
1.390 m²
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
9.600,00 €
Außen-Provision
1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.

Zur Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine als Fitnessstudio genehmigte Gewerbefläche, welche sich über das gesamte ca. 1.390 m² große 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Die Fläche ist mittels Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, es sind bis ca. 22 Parkplätze auf dem Grundstück (á 35 €) und in der Tiefgarage (á 60 €) verfügbar.

– Fitnessstudio

– Parkplätze auf dem Grundstück

– Personenaufzug

Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Endenergieverbrauch (Strom)
18 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
44,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
16.05.2033
wesentlicher Energieträger
Gas

Das Objekt liegt direkt am Bahnhaltepunkt Aicherpark und unweit der Westtangente (B15) mit Anschluss an die A8 München-Salzburg.

Das Gebäude wird mittlerweile mit Fernwärme beheizt.

Andere Nutzungen wie Büro ist denkbar.

Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Grasdanner

Immobilien Treffpunkt GmbH

Tel.:
+49(8031) 304180
E-Mail:
gewerbe@immobilientreffpunkt.com

Münchener Straße 62
83022 Rosenheim

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