Gastronomiefläche in den Lokhöfen zu vermieten!

Datenblatt
externe Objnr 6916
Status Aktiv
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Gastronomie
PLZ 83022
Ort Rosenheim
Land Deutschland
Gesamtfläche 594 m²
Gastrofläche 594 m²
Außen-Provision PROVISIONSFREI für den Mieter!
Währung
Stellplatzmiete 85 €
Stellplatzanzahl 347

Objektbeschreibung In den Lokhöfen entstehen einzigartige NewWork - Flächen am Rosenheimer Hbf. in einem modernen Gewerbegebäude!

Die Mietfläche des Lofts beträgt nach gif ca. 594 m² qm wovon die Fläche sich im Erdgeschoss auf ca. 411 m² und die Empore auf ca. 165 m² verteilt. Dank des offenen Grundrisses und der Planungsfreiheit eignet sich diese Fläche sowohl als Büro-, Laden- oder Gastronomiefläche.

Das Gewerbegebäude verläuft entlang der Münchener Straße in zentraler Lage Rosenheims und ist voraussichtlich im 1. Quartal 2025 fertig.

Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochflexibel. 347 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder über die Tiefgarage und können angemietet werden.
Energieausweis
Zustand Erstbezug
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - 347 Parkplätze

- Ausbau nach Mieterwunsch

- nach Absprache teilbar
Lage Das Objekt liegt an einer der Haupt- ein und Ausfallstraßen der Stadt Rosenheim mit durchschnittlich über 25.000 Kraftfahrzeugen und zudem direkt in der Innenstadt im weiteren Verlauf des Areals des Hauptbahnhofs.

Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leichter fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.
Sonstiges Energieausweis liegt bei Fertigstellung vor!
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ralph Grasdanner
Herr Ralph Grasdanner
E-Mail: gr@immobilientreffpunkt.com
Tel.: +49(8031) 304 180
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.